¿Sabías que puedes ganar dinero en Airbnb sin tener una casa en alquiler? Desde hace unos años, la plataforma permite crear y vender experiencias, es decir, actividades únicas para viajeros organizadas por gente local.
Recientemente, Airbnb ha rediseñado su plataforma para dar más protagonismo a las experiencias y redoblar su apuesta por estas actividades. Entre otras cosas, ahora se muestran de forma más destacada en los resultados de búsqueda y se han actualizado los requisitos para quienes quieran ofrecerlas.
Así que tanto si te gusta enseñar a cocinar paella, como si haces rutas a caballo o visitas guiadas por tu ciudad, las experiencias de Airbnb pueden ser una nueva fuente de ingresos muy interesante. En este artículo te contamos qué son, cómo funcionan y cómo puedes ofrecerlas.
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Descargo de responsabilidad: Lodgify es un Socio Preferido de Software de Airbnb. Este mensaje y todas las afirmaciones o declaraciones contenidas en el mismo pertenecen exclusivamente a Lodgify, y no están directamente avaladas, autorizadas o patrocinadas por Airbnb.
¿Qué son las experiencias de Airbnb?
Las experiencias de Airbnb son actividades organizadas por personas locales para que los viajeros descubran un destino de forma más auténtica y personal. No hace falta ofrecer un alojamiento: cualquier persona puede proponer una actividad, siempre que cumpla los requisitos de la plataforma.
¿Qué tipo de experiencias se pueden ofrecer en Airbnb?
Las experiencias pueden ser muchas y variadas. Desde rutas gastronómicas y talleres creativos hasta excursiones en la naturaleza o clases de cocina. Lo importante es que la experiencia sea local, única y esté bien organizada.
Estos son algunos ejemplos de experiencias reales en España:
- Rutas de tapas por el casco antiguo de Sevilla
- Salidas en kayak por la Costa Brava
- Catas de vino en bodegas familiares de La Rioja
- Talleres de cocina tradicional en Valencia
- Tours de arte urbano en Barcelona
Si organizas una actividad que puede ser interesante para aquellos que visitan tu zona, puedes convertirla en una experiencia y generar ingresos a través de Airbnb.
Consejo: si quieres destacar, ofrece experiencias genuinas, que vayan más allá de lo habitual y que sean una oportunidad para sumergirse en la cultura local.
¿Cómo funcionan las experiencias en Airbnb?
Las experiencias de Airbnb permiten a cualquier persona local organizar una actividad para viajeros y recibir reservas directamente desde la plataforma. Funcionan como los alojamientos: se publican online, se reservan con fecha y número de participantes, y Airbnb se encarga del cobro a los participantes y del pago a los organizadores.
Cómo funcionan las experiencias para los viajeros
Las experiencias aparecen en Airbnb junto a los alojamientos, y se pueden buscar por destino, tipo de actividad, fecha o duración.
Cada experiencia tiene una ficha con descripción, fotos, punto de encuentro, horarios, lo que incluye y opiniones de otros usuarios.
El viajero reserva y paga online, y tú como anfitrión recibes una notificación con los detalles.
Cómo funcionan las experiencias para los anfitriones
Si ya usas Airbnb para alquilar una propiedad, añadir una experiencia es una forma natural de diversificar tu negocio. Sin embargo, puedes ofrecer solo experiencias, sin necesidad de tener alojamiento.
Tú defines estructura, disponibilidad, precio y condiciones, y Airbnb se encarga del cobro y del pago. A continuación te detallamos el proceso para crear y publicar una experiencia.
¿Cómo ofrecer una experiencia en Airbnb paso a paso?
- Accede a airbnb.es/host/experiences y clica en «Empezar».
- Selecciona el tipo de experiencia que quieres ofrecer y crea tu anuncio añadiendo la siguiente información:
- Años de experiencia
- Cualificaciones
- Ubicación
- Cinco fotografías reales
- Título y descripción
- Itinerario de la actividad
- Número máximo de participantes
- Precio
- Descuentos (puedes ofrecer descuentos por reserva anticipada, para grupos y hacer una oferta durante los 30 primeros días después de la publicación de tu experiencia)
- Después de rellenar el formulario, clica en «Enviar para revisar».
Este proceso de revisión de Airbnb puede tardar hasta una semana. Cuando termine, recibirás una de estas respuestas:
- Experiencia aprobada: ya puedes añadir sesiones a tu calendario y empezar a aceptar reservas.
- Editar y reenviar: falta algún dato o hay errores. Podrás corregirlos y enviarla de nuevo.
- Experiencia rechazada: la propuesta no cumple con los requisitos mínimos de Airbnb y ha sido denegada. Si quieres volver a intentarlo, deberás repetir el proceso de nuevo.
- Verificación de licencia o seguro: tu experiencia incluye alguna actividad que requiere que estés en posesión de una licencia y/o seguro específicos. Deberás enviar estos documentos a Airbnb a través de la empresa colaboradora Evident ID.
Requisitos para ser anfitrión de experiencias en Airbnb
Airbnb exige una serie de condiciones para garantizar calidad, seguridad y claridad en las experiencias ofrecidas. Estas son algunas de ellas:
Requisitos para los anfitriones
Verifica tu identidad
Ningún anfitrión podrá organizar una experiencia de Airbnb sin antes verificar su identidad. Para ello, deberás subir una imagen de tu documento de identificación a la plataforma, acompañada de una foto tuya.
Acepta pagos y reservas solo a través de Airbnb
Airbnb lo deja muy claro: todos los pagos que recibas deben ser a través de la propia plataforma, y en las actividades solo pueden participar personas que se hayan inscrito a través de ella.
Demuestra tu formación y experiencia
Airbnb puede pedirte que acredites tu experiencia en la actividad que ofreces. Para ello, te pueden solicitar documentación como titulaciones o licencias. En estos casos, deberás enviar estos documentos a Evident ID, empresa colaboradora de Airbnb, para que los verifique.
En general, se pide un mínimo de 2 años, pero puede llegar a 5 si no tienes formación oficial.
Garantiza la seguridad
Airbnb espera que todos los anfitriones de experiencias y servicios cuenten con un seguro de responsabilidad civil.
En el caso de las experiencias que impliquen conducir, navegar o volar, así como para algunas actividades al aire libre ( escalada, buceo o surf, entre otras), Airbnb te pedirá un comprobante de que cuentas con el seguro adecuado antes de publicar tu experiencia.
Deja claro quién ofrece la experiencia
Es muy importante que los participantes sepan con quién se van a encontrar. Así que, si otra persona va a guiar la actividad, esta deberá registrarse como coanfitrión y aparecer en el anuncio.
Ten en cuenta que Airbnb también revisará las licencias de los coanfitriones, así que si eres el anfitrión principal tendrás que garantizar que todos los coanfitriones cumplan con los requisitos de Airbnb.
Mantén una buena valoración media
Airbnb es bastante exigente con los organizadores de experiencias: se espera que los anfitriones mantengan una media alta (por encima de 4.7 estrellas) y buena participación.
Si recibes valoraciones repetidas de 1 a 3 estrellas, o si apenas tienes reservas, tu experiencia podría darse de baja.
Respeta las reservas confirmadas
Solo se permiten cancelaciones por fuerza mayor, problemas graves de seguridad o condiciones meteorológicas extremas. Las cancelaciones injustificadas pueden afectar a tu visibilidad o provocar la eliminación de tu experiencia.
Requisitos del anuncio y de la experiencia
Añade fotos reales y de calidad
Debes subir al menos cinco fotos que reflejen cómo es realmente la experiencia. No se admiten imágenes de stock ni composiciones artificiales.
Escribe un título claro
El título debe incluir un verbo que describa lo que se va a hacer (por ejemplo, “descubre”, “cocina”, “explora”) y debe ser directo y fácil de entender.
Incluye una descripción detallada y transparente
Indica claramente qué incluye la actividad, qué deben llevar los participantes, si hay algún requisito físico o edad mínima, y cualquier aspecto importante que deban saber antes de reservar.
Detalla el itinerario paso a paso
La experiencia debe estar estructurada en 1 a 5 pasos claramente definidos. No se aceptan itinerarios abiertos o vagos.
Aquí tienes un ejemplo de itinerario:
Ruta de tapas por el centro de Sevilla
- Bienvenida en la Plaza Nueva: presentación y explicación del recorrido (10 min)
- Primera parada. Bar tradicional: tapa local y explicación cultural (30 min)
- Segunda parada. Taberna familiar: degustación y charla gastronómica (40 min)
- Tercera parada. Bar moderno: tapa creativa y postre (45 min)
- Despedida en el Paseo Colón: cierre y recomendaciones (10 min)
Informa sobre el idioma
Debes especificar en qué idioma se imparte la experiencia y garantizar que puedes comunicarte con los viajeros en ese idioma durante toda la actividad.
No cruces fronteras
Las experiencias de Airbnb deben desarrollarse dentro del mismo país. Presta especial atención si organizas actividades en zonas fronterizas, como los Pirineos o el río Miño en Galicia.
Si entráis en otro país y algo le ocurriese a alguno de los participantes, podrías meterte en un buen lío.
Preguntas frecuentes
¿Puedo ofrecer una experiencia en Airbnb si no tengo un alojamiento publicado?
Sí. No necesitas tener una vivienda en alquiler para ser anfitrión de experiencias. Puedes registrarte en Airbnb solo para ofrecer actividades, siempre que cumplas los requisitos de la plataforma.
¿Cómo publicar una experiencia en Airbnb?
Tienes que acceder a airbnb.es/host/experiences, describir tu actividad, subir fotos, indicar el precio, idioma, itinerario y enviarla para revisión. Una vez aprobada, podrás empezar a recibir reservas.
¿Cuánto tiempo tarda Airbnb en aprobar una experiencia?
El proceso de revisión suele tardar entre 3 y 7 días. Sin embargo, Airbnb revisa las experiencias una a una, por lo que el tiempo de aprobación puede variar. Si hay algún error o falta información, Airbnb te lo indicará para que lo corrijas y vuelvas a enviarla.
¿Puede Airbnb rechazar mi experiencia? ¿Por qué?
Sí, Airbnb puede rechazar tu experiencia si no cumple con sus estándares de calidad o seguridad.
Algunos motivos habituales son:
- El itinerario no está bien definido.
- Las fotos no son reales o no muestran claramente la actividad.
- El título o la descripción son demasiado vagos o genéricos
- Falta información importante (edad mínima, idioma, riesgos…).
- No puedes demostrar experiencia suficiente en la actividad.
- No has proporcionado documentación obligatoria (como seguros o licencias).
¿Qué hacer si Airbnb rechaza mi experiencia?
Si tu experiencia ha sido rechazada, puedes volver a intentarlo. Lo primero es revisar bien el motivo del rechazo. A menudo se trata de ajustes menores que puedes corregir fácilmente.
Consejos prácticos:
- Revisa y mejora la redacción del título, descripción e itinerario.
- Asegúrate de subir fotos reales y de calidad.
- Añade detalles sobre tu experiencia y formación.
- Si te piden documentación, prepara los documentos y envíalos a través de Evident ID
Una vez hayas hecho los cambios, podrás reenviar tu experiencia para que vuelva a ser revisada.
¿Hay actividades prohibidas en las experiencias de Airbnb?
Sí. Airbnb prohíbe o restringe ciertas actividades por motivos de seguridad o normativa. No se permiten, por ejemplo:
- Actividades extremas como puenting, paracaidismo o escalada libre.
- Uso de armas de fuego o proyectiles.
- Contenido sexual explícito o vinculado a la industria del sexo.
- Actividades políticas partidistas o ideológicas.
Además, si tu experiencia incluye riesgo físico (como surf o buceo), necesitarás contar con el seguro adecuado y demostrarlo.
¿Tengo que darme de alta como autónomo para ofrecer una experiencia de Airbnb?
Airbnb no comprueba si estás dado de alta como autónomo antes de permitirte ofrecer una experiencia en su plataforma. Sin embargo, debes tener en cuenta que, en países como España, todos los particulares que realicen una actividad profesional de manera habitual y reciban contraprestación económica a cambio deberán registrarse como autónomo y declarar tus ingresos.
¿Qué comisión tienen las experiencias de Airbnb?
Airbnb aplica una comisión del 20% a las experiencias. Esta comisión se calcula sobre el precio total de la experiencia y se descuenta automáticamente de lo que recibe el anfitrión.
La comisión cubre el uso de la plataforma, un seguro básico de responsabilidad civil y atención al cliente.
Conclusiones
Las Experiencias de Airbnb son una excelente oportunidad para diversificar tu negocio de alquiler vacacional y ofrecer valor añadido a tus huéspedes. Es cierto: los requisitos son exigentes, pero en función de lo que ofrezcas puede que valga la pena.
Esperamos que este artículo te haya resultado útil. ¿Te ha quedado alguna duda o quieres hacernos una pregunta? No te lo pienses y déjanosla en los comentarios.
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